De 100 000 € à 200 000 €

MAISON DE VILLAGE AVEC FORT POTENTIEL ET PETIT TERRAIN PLEIN SUD
Idéalement située à proximité immédiate du centre de St Jean, cette maison de village offre un beau potentiel d’aménagement aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif
Pièce de vie ouvrant sur un petit terrain, elle bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée.
Le bien de 135 M2 habitables se compose actuellement de deux espaces distincts.
Un T2 indépendant comprenant :
• une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC
Une habitation principale offrant :
• une pièce de vie avec mezzanine/salon, deux chambres, une salle d’eau avec WC
En complément, vous disposerez d’une cave et d’un garage apportant des espaces de stockage appréciables.
Cette maison offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif et un projet familial.
Les plus :
• Centre, à pied.
• Plein Sud
• Potentiel de division en deux T3
• Cave et Garage

À découvrir sans tarder

P : 170 000 € Réf : 125

Nichée au cœur d’un charmant hameau, dans un environnement paisible et préservé, cette maison entièrement rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de confort.
Rénovée avec goût, elle développe environ 108 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant des espaces chaleureux et parfaitement optimisés :
• Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis
• 1er étage : deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec WC
• 2ème étage : une chambre pleine de charme, une mezzanine cosy, une salle d’eau et un WC

???? Atout rare : la maison est vendue entièrement meublée, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
???? Confort : chauffage par poêle à bois, complété par convecteurs électriques

On aime :
• Le charme authentique de la pierre
• La qualité de la rénovation
• L’ambiance chaleureuse et cocooning
• Le calme absolu du hameau
• Terrain attenant
• Une maison clé en main, sans travaux

Idéal pour :
Résidence secondaire pleine de charme, maison de famille ou projet locatif de type gîte.

Dans un joli village du Vercors, découvrez cette maison rustique offrant une belle superficie habitable de 241 m², implantée sur un agréable terrain clos de 533 m² avec une grande terrasse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel, mais la maison est habitable en l’état. Elle bénéficie de beaux volumes, de nombreuses dépendances et offre notamment la possibilité de créer deux logements indépendants.
Elle se compose :
• Au sous-sol : une cave.
• Au rez-de-jardin : une pièce de vie, une cuisine, une salle de jeux, une salle d’eau, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.
• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, deux WC et un garage.
• Au deuxième étage : des combles aménagés comprenant un hall, trois chambres, un dortoir, une salle d’eau et un WC.
La maison dispose également de nombreuses dépendances, notamment deux caves voûtées et deux garages.
Elle est équipée d’un chauffage central au fioul ainsi que de deux cheminées ouvertes.
Vous apprécierez particulièrement sa belle vue dégagée sur les falaises du vercors et sa proximité immédiate du centre du village, avec une école primaire, un service de ramassage scolaire pour le collège, ainsi qu’une boulangerie et une petite épicerie.
Grâce à ses volumes, ses dépendances et ses possibilités d’aménagement, cette propriété présente un important potentiel de développement, notamment pour la création d’un gîte indépendant.
Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, ou à un projet familial et touristique.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !